本書為國家社會科學(xué)基金項目（項目號：06bjl016）的zui終成果。本書對馬克思土地資本化思想進(jìn)行系統(tǒng)挖掘、梳理，特別是從市場經(jīng)濟(jì)的角度對馬克思土地資本化思想進(jìn)行體系化創(chuàng)新研究，并以此作為本書的基本視角和方法論基礎(chǔ)。在上述基礎(chǔ)上聯(lián)系中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際，分析地價的虛擬性及其對房價虛擬性的作用機(jī)理，進(jìn)而運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)研究方法、從宏觀角度分析房地產(chǎn)業(yè)的波動性及其影響。
本書還在全球金融危機(jī)的背景下研究房地產(chǎn)虛擬性及其效應(yīng)，分析房地產(chǎn)泡沫對誘發(fā)金融危機(jī)的作用機(jī)理。以期對我國這樣一個處于轉(zhuǎn)型期的仍在成長中的房地產(chǎn)行業(yè)予以借鑒。
葛揚(yáng)編著的《轉(zhuǎn)型期我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)虛擬性研究--馬克思土地資本化理論的視角》堅持馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論原則和方法原則，努力在深入挖掘5克思土地資本化思想的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)化、理論化，并以此作為理論研究的方法論，解釋我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)虛擬性實際。
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