本書(shū)主要是寫給有意向或者已經(jīng)到美國(guó)投資的中國(guó)投資者的.這是繼2012年我為中國(guó)企業(yè)編寫《資本的力量-中國(guó)企業(yè)全球資本運(yùn)營(yíng)成功指南》之后,專門為中國(guó)個(gè)人投資美國(guó)推出的一本成功寶典和投資圣經(jīng).中國(guó)人投資美國(guó),概況起來(lái)主要有四大方面需求:第一EB-5投資移民;第二投資房產(chǎn)地產(chǎn);第三跨境投資和財(cái)富管理;第四孩子美國(guó)留學(xué)就業(yè).中美語(yǔ)言,文化,社會(huì)和商業(yè)等方面存在巨大差異,且中國(guó)投資者也是近幾年才開(kāi)始走出國(guó)門到美國(guó)大舉投資,在進(jìn)行投資決策之前,其希望對(duì)投資美國(guó)有個(gè)比較深入的認(rèn)識(shí).基于滿足中國(guó)投資者該需求,協(xié)助其深入了解投資美國(guó)相關(guān)領(lǐng)域和知識(shí),以便做出明智成功的決策,本書(shū)邀請(qǐng)了48位來(lái)自相關(guān)投資領(lǐng)域的美國(guó)資深專業(yè)人士來(lái)參稿撰寫了本書(shū),在上述這4大領(lǐng)域從不同角度解讀了中國(guó)投資者如何成功投資美國(guó)。
作者簡(jiǎn)介：
郭智慧郭智慧女士是美國(guó)智慧資本國(guó)際集團(tuán)公司總裁。公司的企業(yè)業(yè)務(wù)部致力于協(xié)助中國(guó)企業(yè)在美國(guó)投資并購(gòu)和融資上市；個(gè)人業(yè)務(wù)部聯(lián)合美國(guó)資深投資機(jī)構(gòu)人士，為中國(guó)個(gè)人投資美國(guó)提供一站式服務(wù)，包括投資移民、房產(chǎn)地產(chǎn)、財(cái)富管理和留學(xué)就業(yè)。歡迎關(guān)注公司微信號(hào)“智慧資本”（SmartCapital）獲得投資美國(guó)最新資訊和項(xiàng)目信息。公司網(wǎng)址為www.smartcapital.co。郭女士也是美國(guó)紐約知名律師事務(wù)所律師，其協(xié)助中國(guó)企業(yè)和個(gè)人在美國(guó)投資并購(gòu)和融資上市，同時(shí)協(xié)助美國(guó)企業(yè)到中國(guó)投資發(fā)展。郭女士具有美國(guó)紐約州和中國(guó)律師執(zhí)業(yè)資格，主要業(yè)務(wù)范圍包括公司、證券、基金、房地產(chǎn)和投資移民，并已出版《資本的力量：中國(guó)企業(yè)全球資本運(yùn)營(yíng)成功寶典》等多本著作。
目錄：
前言
引言
第一章EB-5投資移民
——投資移民有風(fēng)險(xiǎn)，專家解析來(lái)推薦
01EB-5投資移民概覽//1
02EB-5項(xiàng)目推動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)——針對(duì)中國(guó)投資者的重要見(jiàn)解//7
03EB-5直接投資//8
04EB-5投資移民案例分析//13
05如何對(duì)區(qū)域中心下的EB-5投資移民項(xiàng)目進(jìn)行審慎調(diào)查//20
06怎樣選擇一個(gè)區(qū)域中心項(xiàng)目//22
07EB-5區(qū)域中心風(fēng)險(xiǎn)歷史//32
08證券法在EB-5投資中的應(yīng)用//38
09I-526申請(qǐng)：有限制條件綠卡的申請(qǐng)//52
10I-829申請(qǐng)：去除綠卡限制條件//59
11EB-5投資移民的備選方案：從高管簽證到綠卡申請(qǐng)//70前言引言第一章EB-5投資移民——投資移民有風(fēng)險(xiǎn)，專家解析來(lái)推薦01EB-5投資移民概覽 // 102EB-5項(xiàng)目推動(dòng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)——針對(duì)中國(guó)投資者的重要見(jiàn)解 // 703EB-5直接投資 // 804EB-5投資移民案例分析 // 1305如何對(duì)區(qū)域中心下的EB-5投資移民項(xiàng)目進(jìn)行審慎調(diào)查 // 2006怎樣選擇一個(gè)區(qū)域中心項(xiàng)目 // 2207EB-5區(qū)域中心風(fēng)險(xiǎn)歷史 // 3208證券法在EB-5投資中的應(yīng)用 // 3809I-526申請(qǐng)：有限制條件綠卡的申請(qǐng) // 5210I-829申請(qǐng)：去除綠卡限制條件 // 5911EB-5投資移民的備選方案：從高管簽證到綠卡申請(qǐng) // 7012EB-5申請(qǐng)前的稅務(wù)及財(cái)產(chǎn)規(guī)劃 // 7713綠卡持有者的美國(guó)稅務(wù)合規(guī)要求：從美國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師和稅務(wù)師角度說(shuō)明 // 88第二章房產(chǎn)地產(chǎn)投資——投資美房并不難，買房全程有指南01投資美國(guó)房地產(chǎn)概覽 // 9202房地產(chǎn)市場(chǎng)周期 // 9503投資紐約房地產(chǎn)介紹 // 10104投資南加州房地產(chǎn)介紹 // 10905投資美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)介紹 // 11906房屋抵押貸款介紹 // 12507產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)及托管服務(wù)：保護(hù)房地產(chǎn)投資 // 12908買房后——房屋保險(xiǎn)和出租管理 // 13309投資美國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律問(wèn)題——美國(guó)視角 // 13510投資美國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律問(wèn)題——中國(guó)視角 // 14811投資美國(guó)房地產(chǎn)稅務(wù)問(wèn)題 // 153第三章跨境投資和財(cái)富管理——投資理財(cái)財(cái)富觀，各種投資巧指點(diǎn)01跨境投資和財(cái)富管理概覽 // 16102綠地投資和跨境并購(gòu) // 16403財(cái)富管理介紹 // 17604投資美國(guó)股票市場(chǎng) // 18105投資美國(guó)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品 // 18606家族辦公室如何保護(hù)，擴(kuò)張以及為后代培育財(cái)富 // 19707在美投資稅務(wù)事項(xiàng) // 20208涉及中國(guó)境內(nèi)實(shí)體的跨境并購(gòu)交易會(huì)計(jì)處理問(wèn)題 // 207第四章美國(guó)留學(xué)就業(yè)——美國(guó)留學(xué)就業(yè)關(guān)，知己知彼好圓夢(mèng)01美國(guó)留學(xué)就業(yè)概覽 // 21502美國(guó)初高中申請(qǐng)指引 // 21803美國(guó)大學(xué)申請(qǐng)指引 // 22704美國(guó)研究生申請(qǐng)指引 // 23405美國(guó)法學(xué)院申請(qǐng)指引 // 24406美國(guó)商學(xué)院申請(qǐng)指引 // 25807畢業(yè)后求職和職業(yè)規(guī)劃 // 27308美國(guó)留學(xué)和工作簽證選擇 // 278后記中國(guó)根美國(guó)印投資者選擇EB-5項(xiàng)目，類似從北京去山東，可選擇自己開(kāi)車、坐大客車，或者坐高鐵。直接投資項(xiàng)目類似自駕，區(qū)域中心項(xiàng)目類似大客車，如因國(guó)家利益獲特快審批，則如高鐵。
——郭智慧美國(guó)智慧資本國(guó)際集團(tuán)公司總裁
EB-5有著巨大的潛力，可直接導(dǎo)入數(shù)十億美元投資，促進(jìn)美國(guó)經(jīng)濟(jì)大力發(fā)展和創(chuàng)造數(shù)百萬(wàn)就業(yè)機(jī)會(huì)。
——KimZeuliICIC（針對(duì)美國(guó)內(nèi)陸城市發(fā)展的權(quán)威機(jī)構(gòu)）
勞動(dòng)密集型行業(yè)有創(chuàng)造大量工作的自然能力，無(wú)須區(qū)域中心計(jì)算創(chuàng)造間接和誘導(dǎo)型工作的能力，且不受區(qū)域中心項(xiàng)目所帶來(lái)的種種限制。這類行業(yè)的直接投資項(xiàng)目更具靈活性，常常對(duì)EB-5移民投資者更有好處。
——MattGordon美國(guó)E3投資集團(tuán)首席執(zhí)行官投資者選擇EB-5項(xiàng)目，類似從北京去山東，可選擇自己開(kāi)車、坐大客車，或者坐高鐵。直接投資項(xiàng)目類似自駕，區(qū)域中心項(xiàng)目類似大客車，如因國(guó)家利益獲特快審批，則如高鐵�！腔勖绹�(guó)智慧資本國(guó)際集團(tuán)公司總裁 EB-5有著巨大的潛力，可直接導(dǎo)入數(shù)十億美元投資，促進(jìn)美國(guó)經(jīng)濟(jì)大力發(fā)展和創(chuàng)造數(shù)百萬(wàn)就業(yè)機(jī)會(huì)�！狵imZeuliICIC（針對(duì)美國(guó)內(nèi)陸城市發(fā)展的權(quán)威機(jī)構(gòu)） 勞動(dòng)密集型行業(yè)有創(chuàng)造大量工作的自然能力，無(wú)須區(qū)域中心計(jì)算創(chuàng)造間接和誘導(dǎo)型工作的能力，且不受區(qū)域中心項(xiàng)目所帶來(lái)的種種限制。這類行業(yè)的直接投資項(xiàng)目更具靈活性，常常對(duì)EB-5移民投資者更有好處�！狹attGordon美國(guó)E3投資集團(tuán)首席執(zhí)行官 如果持有房地產(chǎn)投資的時(shí)間足夠長(zhǎng)（至少經(jīng)過(guò)一個(gè)完整周期），則其歷史表現(xiàn)良好。但如果投資者被迫在某個(gè)特定時(shí)間點(diǎn)賣出而市場(chǎng)又處于錯(cuò)誤周期階段，他們則可能會(huì)損失資金�！狦lennR.Mueller博士美國(guó)丹佛大學(xué)房地產(chǎn)教授 對(duì)于投資者管理其凈資產(chǎn)，理財(cái)經(jīng)理的作用是非常重要的。投資者可以通過(guò)專家設(shè)計(jì)方案來(lái)滿足他們的經(jīng)濟(jì)需求而獲得利益，同時(shí)據(jù)此掌控其在追求這些目標(biāo)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)�！狝nthonyBaruffi美國(guó)McMillen&Company資本管理公司首席投資官 目前全球資本市場(chǎng)不斷發(fā)展，以美國(guó)股市為主的歐美主要資本市場(chǎng)發(fā)展成熟，股票指數(shù)不斷創(chuàng)造新高，我們認(rèn)為現(xiàn)在是中國(guó)投資者投資美國(guó)的良好時(shí)機(jī)�！悇P豐博士紐約宏觀對(duì)沖基金的合伙人和首席投資官 在不清楚其中存在的缺陷/風(fēng)險(xiǎn)就進(jìn)行投資，就猶如同意去參加由你的前任安排的相親，你很有可能會(huì)失望而返�！狝rthurBavelas美國(guó)Bavelas家族辦公室首席執(zhí)行官 在美國(guó)，申請(qǐng)大學(xué)是一個(gè)多變、動(dòng)態(tài)、復(fù)雜的過(guò)程。這個(gè)過(guò)程需要提前規(guī)劃，并盡量了解一系列要求、選擇和可能性�！狵ofiKankam美國(guó)常春藤尚留學(xué)咨詢公司合伙人
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