這本著作zui重要的特點(diǎn)是對美國zui早出現(xiàn)、也zui為典型的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品及其基礎(chǔ)資產(chǎn)，也就是住房抵押貸款支持證券和住房抵押貸款進(jìn)行了系統(tǒng)介紹，能夠幫助讀者理解資產(chǎn)證券化作為一種重要的住房融資工具和固定收益投資產(chǎn)品的復(fù)雜之處。了解住房抵押貸款證券化交易中基礎(chǔ)資產(chǎn)的信用質(zhì)量、交易的法律結(jié)構(gòu)和現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)，是讀者進(jìn)一步掌握其他類型資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)。本書從房地產(chǎn)市場、住房融資和固定收益證券投資等方面對住房抵押貸款支持證券予以討論。在這個(gè)過程中對資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進(jìn)行了定性和定量分析，并詳細(xì)描述了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的操作流程。這些美國的市場發(fā)展歷程和經(jīng)驗(yàn)對中國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的開展無疑具有積極的參考價(jià)值。
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