全書(shū)共分為十一章。前四章為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的理論部分。它從房地產(chǎn)的基本概念入手進(jìn)入房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估領(lǐng)域，進(jìn)而深入到探究房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的理論基礎(chǔ)、房地產(chǎn)價(jià)格形成的原因、房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成和影響因素，zui后研究房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的原則、程序和管理。第五章至第十章為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的方示部分。它首先介紹了三個(gè)基本方法，即市場(chǎng)比較法、收益法和成本估價(jià)法，分別從原理、操作、案例的角度詳細(xì)講解。其次，介紹了房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的實(shí)用方法，即假設(shè)開(kāi)發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法和殘余估價(jià)法。zui后，介紹了土地價(jià)格評(píng)估方法，包括路線價(jià)估價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法和土地面積、價(jià)值的攤方法。本書(shū)的zui后一章介紹國(guó)外及我國(guó)香港地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的情況。
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