本書作者朱光磊擁有豐富的房地產(chǎn)財稅工作經(jīng)驗，本書是其十幾年的工作經(jīng)驗總結(jié)，分入門篇與高級篇兩個部分。
入門篇以房地產(chǎn)開發(fā)流程為主線，按開發(fā)的時間順序介紹了房地產(chǎn)公司拿地、項目公司設(shè)立、項目建造開發(fā)、開盤預(yù)售、竣工交房全流程各環(huán)節(jié)經(jīng)常遇到的稅收問題。
高級篇首先介紹了企業(yè)所得稅匯算清繳、土地增值稅清算、涉外稅收中的常設(shè)機構(gòu)判定原則等房地產(chǎn)公司難以回避的更高一級的稅收問題；然后以第一手的資料介紹了吸收合并購地、精裝房分劈成毛坯房代裝飾的兩個籌劃案例，以案例來說明理論模型與稅收實踐的差距。
第十二章，以一個房地產(chǎn)集團為案例介紹了房地產(chǎn)集團稅收風(fēng)險管理的系統(tǒng)性思路。這是作者多年培訓(xùn)與咨詢經(jīng)驗的濃縮總結(jié)，創(chuàng)新性的提出解決商業(yè)模式創(chuàng)新涉稅問題是高端稅務(wù)的發(fā)展方向，運用信息不對稱進行交易模式設(shè)計實現(xiàn)節(jié)稅目的才是企業(yè)稅務(wù)籌劃的藍(lán)海戰(zhàn)略。
作者：朱光磊。
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