作者在相關(guān)研究中發(fā)現(xiàn)研究農(nóng)村土地制度的學(xué)者和著作很多，分布在政治學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、社會學(xué)等諸多領(lǐng)域，但是其研究主要是從技術(shù)層面，從政策制定的角度進行分析，而從理論層面進行思考，以求發(fā)現(xiàn)其中本質(zhì)規(guī)律的卻很少。而理論梳理背后的一般規(guī)律又是十分必要的。其中心問題是城市化進程中農(nóng)地使用權(quán)保障制度設(shè)計應(yīng)當(dāng)遵循的一般規(guī)律、具體思路與措施。具體包括：界定農(nóng)地使用權(quán)相關(guān)概念及其相互關(guān)系�？偨Y(jié)中國農(nóng)地使用權(quán)的制度安排及演進規(guī)律。同時，對中國城市化進程中農(nóng)地使用權(quán)保障的現(xiàn)狀進行分析。在此基礎(chǔ)上提出制度設(shè)計的理論前提是農(nóng)民個體農(nóng)地使用權(quán)的保護，提出制度設(shè)計的具體構(gòu)建思路。作者意在突破固有的單純從技術(shù)層面分析的狀況，深化對農(nóng)地使用權(quán)保障問題的理論認識。第二，通過對于城市化進程中農(nóng)地使用權(quán)保障問題研究，融法學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、社會學(xué)等多個學(xué)科的知識于一體。第三，通過對各種傳統(tǒng)理論的梳理，包括對馬克思主義產(chǎn)權(quán)理論以及西方現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理論的梳理，加之對中國特有實證經(jīng)驗的分析，形成中國現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)理念，為今后制度的設(shè)計獻計獻策。
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