本書通過對廣州市住房狀況的千戶問卷抽樣調(diào)查，對城市住房分層的現(xiàn)狀與機(jī)制進(jìn)行了研究。本書以住房產(chǎn)權(quán)的有無、住房產(chǎn)權(quán)的數(shù)量及來源為分層標(biāo)準(zhǔn)，運用潛在類別分析模型將城市居民由低到高依次分為五大階層：無產(chǎn)權(quán)房階層、福利性產(chǎn)權(quán)房階層、商品性產(chǎn)權(quán)房階層、繼承性產(chǎn)權(quán)房階層和多產(chǎn)權(quán)房階層。在此基礎(chǔ)上，使用內(nèi)生性轉(zhuǎn)換模型對城市住房分層的機(jī)制進(jìn)行了反思，提出了城市住房分層主要是由國家權(quán)力機(jī)制、市場機(jī)制和居民自我選擇機(jī)制共同作用的結(jié)果。
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