適讀人群 ：有購房打算的人，有財富增值需求的人，徐遠老師的讀者，研究機構、地產(chǎn)、學者等北大教授徐遠新作，投資需謹慎，買房更需謹慎。一套房子，可能決定你的家庭財富是漲是跌�！「鶕�(jù)國家統(tǒng)計局的調查，中國居民當下的財富當中，70%是房產(chǎn)。 房子不僅是財富載體，也是宏觀格局的映像，買房，不僅要看短期價格，更要學會看形勢。 從底層邏輯到詳細分析，分辨謬誤與真相，看清未來趨勢，在分化變局下，掌握關鍵財富�！』卮痍P于房價和房產(chǎn)的諸多疑問：房價會跌嗎？政府調控的是什么？房價變化趨勢有跡可循嗎？租房和買房哪個更合適？買房要躲避哪些坑？如何分辨哪些城市適合置業(yè)，哪些不適合？購房操作中要注意哪些基本原則和事項？國外的房產(chǎn)是否值得投資？
從底層邏輯到詳細分析，分辨謬誤與真相，看清未來趨勢，在分化變局下，掌握房產(chǎn)這項關鍵財富。對我們普通人而言，房子是我們當前很重要的資產(chǎn)之一。因此，買房的決策會直接影響一個家庭。買對了，是財富的重大增值；買錯了，就會掉到坑里。那么，如何才能明智地決定應不應該買房、什么時候買、買哪里、怎么買呢？萬一買不起，又該怎么辦？本書作者北京大學徐遠教授，基于自己多年的學術研究、市場觀察與實踐，在書中回答了諸多關于房價漲跌和房產(chǎn)購買的話題，比如：當前的房價有泡沫嗎？房價變化趨勢背后的邏輯是什么？租房和買房哪個更合適？能用簡單公式推算未來房價漲跌嗎？買房要躲避哪些坑？國外的房產(chǎn)是否值得投資？……作者用翔實的數(shù)據(jù)和詳細客觀的分析與對比，針對不同情況與需求，闡述自己的觀察與觀點，并給出個人建議。同時，作者認為，買房其實是買一個國家或地區(qū)的未來。你是否看好某個國家或地區(qū)的房產(chǎn)，取決于你對它的長期判斷。因此，針對部分有海外投資意向的讀者，作者也對世界各國的房地產(chǎn)市場做了分析，包括西方發(fā)達國家、東南亞地區(qū)等，便于讀者比對。正如投資需謹慎一樣，盲目買房也是有很大風險的。因此，幫助讀者理性認清市場，辨別謬誤，合理、恰當?shù)刈龀鰶Q策，是本書希望達到的目的。
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