中國房地產(chǎn)市場與政策聯(lián)系十分緊密。政府作為管理者和國有土地所有者的代理人，對中國房地產(chǎn)市場的影響尤其巨大。由于房地產(chǎn)業(yè)立法建制時間不長，其間不斷被各種政治運動打斷、干擾，政策未能升級為法律，執(zhí)法者與立法者又合二為一，其影響力之大不難想像；政策的作用往往大于法律，使我國房地產(chǎn)政策存在著政出多門，政策多變，前后不一，互相矛盾，透明度低等問題使政策研究與貫徹困難重重。
本書全面系統(tǒng)地介紹了我國房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)及相關政策，涉及到土地獲得、產(chǎn)權登記、房屋拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工管理、商品房銷售、中介管理、物業(yè)管理等諸方面的政策。本書深入地分析了各種政策中存在的漏洞、問題，并分析其原因。同時，本書匯集各家學者的觀點，對相關問題進行了深刻的理論分析，有很高的學術價值。本書密切關注實際生活中的熱點問題，用許多生動的案例再現(xiàn)當前房地產(chǎn)市場的種種糾紛、矛盾。本書適合房地產(chǎn)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關領域的學術研究人員、教師、學生閱讀。
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