本書全篇是從微觀的角度來研究相關問題。首先，采用人樣本的微觀貸款數(shù)據(jù)來考察貨幣政策的變化對購房者的貸款行為影響的研究，從現(xiàn)今的房地產(chǎn)相關研究綜述觀察，從此角度進行研究還是**次出現(xiàn)。結合我國房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀，此類研究特別是在當下中國顯得尤為重要，因為研究的結論可以為貨幣政策是否能夠有效影響房地產(chǎn)中的微觀個體作出很好的回答．，此外，研究結論可以在很大程度上對我國政府如何有效地制定銀行的貸款利率期限結構，防范信貸風險問題的出現(xiàn)也有著很大的參考價值。
本書的另外一個研究重點是探討房地產(chǎn)市場中的“反應過度”問題。在此前的一系列反應過度問題的研究中，幾乎全部都集中在金融資產(chǎn)市場，比如股票市場、債券市場、利率市場以及心理學領域的相關研究當中，而在房地產(chǎn)市場中研究此問題的文獻并沒有山現(xiàn)過。這是迄今為止，首次從行為經(jīng)濟學的角度來驗證此種現(xiàn)象在房地產(chǎn)市場中的存在。也是繼雷切爾和滕雷羅(rachel、tenreyro，2008)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場中存在“季節(jié)效應”之后，又一種新的房地產(chǎn)“價格異象”。同時，對于此問題的深入研究和分析，也能夠對當下政府出臺政策如何考慮購房者的心理變化，從而使得政策的實施更有效，提供一定的實證借鑒。
本書采用電廠搬遷對房價影響的研究，雖然在國外有過類似的研究，但在國內(nèi)房地產(chǎn)市場中的研究卻是**次出現(xiàn)。此研究對于現(xiàn)今我國所提倡的“低碳經(jīng)濟”發(fā)展模式建設，給予了有力的實證支持。
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