《新稅制下房地產業(yè)納稅會計與納稅籌劃》：全面解讀稅制政策 深度剖析涉稅疑難
房地產業(yè)作為我國國民經濟的支柱產業(yè)，與每個人的生活息息相關。納稅會計是融稅收法律、法規(guī)、規(guī)章和會計于一體的特種專業(yè)會計，與財務會計、管理會計一起構成企業(yè)的整個會計體系。房地產業(yè)的行業(yè)特殊性、開發(fā)模式的多樣性和開發(fā)產品種類的復雜性決定了其納稅問題的復雜性和節(jié)稅技巧的靈活多樣性，這些年來房地產企業(yè)常常被貼上偷漏稅大戶的標簽，成為專項稅務稽查的重點。房地產企業(yè)到底需要繳納哪些稅？如何做出相應的納稅會計處理？如何科學合理地進行納稅籌劃、降低納稅成本、合理避稅？對以上問題，本書《新稅制下房地產業(yè)納稅會計與納稅籌劃》根據2008年以來的新稅制規(guī)定，一一作出了回答。
本書共分3個部分，12章，**部分為房地產業(yè)的相關介紹，即為本書的**章。第二部分包含本書的第二章到第十一章，主要介紹相關涉稅稅種與會計處理。第三部分即第十二章，主要介紹與房地產業(yè)納稅籌劃相關內容。具體如下：
**部分介紹房地產企業(yè)的概念和經營模式，回顧了我國房地產企業(yè)發(fā)展歷程及現狀。按運作模式，房地產企業(yè)劃分為銷售物業(yè)模式和自營物業(yè)模式，按運作流程將房地產企業(yè)的涉稅過程分為5個階段，探討了處于不同運作模式、不同運作階段和房地產的涉稅稅種，并對房地產企業(yè)的未來涉稅重點——物業(yè)稅做了簡要介紹，分析了我國房地產企業(yè)的稅務特點。
第二部分分別介紹了營業(yè)稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅、車輛購置稅與車船稅、個人所得稅的法律、法規(guī)、規(guī)章中與房地產企業(yè)相關的部分，演示了相關業(yè)務的稅額計算與納稅會計處理。
第三部分介紹了納稅籌劃的主要方法，結合相關案例對房地產企業(yè)的納稅籌劃作出了詳細的講解。
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