本研究以皖南縣某中心鎮(zhèn)為例，對其城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)行了歷時性考察，重點(diǎn)關(guān)注了土地與城鎮(zhèn)發(fā)展的關(guān)系，探尋城鎮(zhèn)化實(shí)踐方式的內(nèi)在機(jī)制。研究發(fā)現(xiàn)，城鎮(zhèn)化的實(shí)踐方式表現(xiàn)為土地城鎮(zhèn)化，土地城鎮(zhèn)化的重要特征是將土地作為媒介，完成資金籌措和增值收益的分配，即以地生財(cái)和地利共享。這種實(shí)踐方式較好地處理了城鎮(zhèn)建設(shè)資金來源和土地級差地租的再分配問題，為城鎮(zhèn)化的順利推進(jìn)提供了保障。
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