近期興起的以Mall為代表的商業(yè)業(yè)態(tài)是現(xiàn)代社會(huì)人文化的具體體現(xiàn)，是中國(guó)未來商業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，符合科學(xué)的發(fā)展觀�！∩虡I(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功是房地產(chǎn)開發(fā)和商業(yè)運(yùn)作兩方面的成功。兩種成功必須同時(shí)獲得，不可偏廢其一。本書將商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資與運(yùn)營(yíng)管理對(duì)接，以新興的、獨(dú)立的、大產(chǎn)業(yè)的視角，從商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、項(xiàng)目策劃、投資決策、融資方式、開發(fā)建設(shè)到運(yùn)營(yíng)管理，系統(tǒng)論述了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)�、專業(yè)的操作方法，力求解決”兩張皮”的業(yè)界難題：懂商業(yè)的不懂房地產(chǎn)開發(fā)，懂房地產(chǎn)開發(fā)的不懂商業(yè)運(yùn)作從而導(dǎo)致項(xiàng)目失敗�！≡摃m合房地產(chǎn)開發(fā)商以及相關(guān)專業(yè)的人士閱讀。
本書全面系統(tǒng)地闡述了商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)管理的理論與實(shí)踐，打開了房地產(chǎn)投資開發(fā)和商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)兩個(gè)領(lǐng)域之間的通道。作者適應(yīng)當(dāng)前商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展潮流，在書中對(duì)商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)該遵循的程序和步驟進(jìn)行了系統(tǒng)闡述，并對(duì)實(shí)際的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目投融資與運(yùn)營(yíng)管理案例進(jìn)行了總結(jié)，提出了具有一般性意義的經(jīng)驗(yàn)。盡管這些理論闡述和實(shí)踐總結(jié)遠(yuǎn)沒有達(dá)到完美的程序，甚至存在不少缺陷，但是毫無疑問，它將對(duì)我國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展起到一定的指導(dǎo)作用，將促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)投資開發(fā)和商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)水平的提升。
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