本書在項目評估的核心理論中，首次系統(tǒng)地提出了折現(xiàn)率的新取法，即把投資項目各年所剩的凈現(xiàn)金流量，都按預測的銀行名義利率的折現(xiàn)率再減去預測的通貨膨脹率作為新的折現(xiàn)率，按這樣的折現(xiàn)率進行折現(xiàn)加總所得到凈現(xiàn)值，就能與社會資金的通脹與通縮變化方向相一致，從而使項目評估的結果更加準確可靠。其實際意義和作用不亞于數(shù)學上的優(yōu)選法對企業(yè)及整個國民經濟所做出的貢獻。
本書全面詳盡闡述了投資項目評估的實際操作方法，從項目必要性著手，主要強調了項目與市場接軌、突出了市場經濟條件下項目是賺市場用戶的錢的新觀點。然后對項目規(guī)模、生產技術、微觀財務經濟效益進行了論證分析，在財務分析中,從數(shù)據(jù)搜集到財務報表指標分析，由淺入深,之后論述了不同項目的對比選擇，項目風險分析的三種方法，并在微觀分析的基礎上，介紹了項目國民經濟效益分析，強調了“項目系統(tǒng)是市場系統(tǒng)的子系統(tǒng)”，zui后介紹了項目后評估及應注意的問題。本書可作為大學本科管理類專業(yè)的核心教材，貸款銀行投資項目評估及貸款銀行項目決策的業(yè)務用書，也可作為一般經濟管理人員的參考用書。
本書對項目評估中的重難點問題凈現(xiàn)值(NPV)作了精辟全面的闡述，并在國內外首次提出了折線率取法的新見解,即把投資項目每年的折現(xiàn)率減去通貨膨脹率作為本年的折現(xiàn)率來計算當年的凈現(xiàn)值,然后把各年的凈現(xiàn)值加總,所得到的項目整個經營期的凈現(xiàn)值,這就考慮了社會經濟發(fā)展變化給項目所剩資金的真實價值體現(xiàn)出來了.這一成果,得到了有關專家的好評,并得到了我國著名經濟學家,中央黨校教授王玨老師的認定,.從而為評估項目的經濟效益及項目所取得的資金價值的真實性做出了重要貢獻。
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