《中國公共住房理論與實踐研究》：教育部人文社會科學(xué)研究規(guī)劃基金項目相關(guān)研究成果
本書對我國自住房制度貨幣化改革以來所實行的經(jīng)濟適用住房制度、廉租住房制度的運行現(xiàn)狀以及運行中存在的主要問題和矛盾進行了深人的分析，對當(dāng)前國內(nèi)城鎮(zhèn)居民的住房狀況進行了全面的管窺；通過橫向?qū)Ρ鹊姆椒�，介紹了西方國家公共住房制度的運作實踐和運作經(jīng)驗，在此基礎(chǔ)上，提出了完善我國住房制度的政策建議和實施措施。本書主要從以下幾個方面進行了討論：公共住房運作模式的創(chuàng)新性研究、以中間組織為樞紐的住房保障控制系統(tǒng)研究、公共住房空間區(qū)位選擇、公共住房產(chǎn)權(quán)、內(nèi)循環(huán)以及動態(tài)演化。有別于國內(nèi)其他學(xué)者的研究視角，本書首先基于我國公共住房制度在運作中存在的資金瓶頸的約束，在公私合作（public-private partnerships）的基礎(chǔ)上，嘗試性地提出以中間組織為樞紐的公司合作制（public-in termediary-private partnerships），即pipp模式，探討該模式在住房保障體系中的運用和具體的操作形式，并對該模式的居住控制系統(tǒng)進行設(shè)計。其次，基于“空間失配”理論，對公共住房的空間分布和選址進行了探討，通過構(gòu)建模型，分析了公共住房“空間失配”所引致的福利損失，提出了公共住房的選址建議和開發(fā)模式選擇；zui后，基于新制度經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)權(quán)理論、制度創(chuàng)新理論對我國公共住房的產(chǎn)權(quán)問題、動態(tài)演化問題進行了全面的探討。本書的理論和實證分析為提高我國公共住房制度的運作效率具有重要的意義。
本書適合房地產(chǎn)經(jīng)濟、住房保障、城市經(jīng)濟、城市規(guī)劃、土地資源管理等領(lǐng)域的研究者以及相關(guān)領(lǐng)域的高校教師和學(xué)生閱讀參考。
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