《破解房市危局:兼論中國經(jīng)濟騰飛之路》：房市成就了中國經(jīng)濟過去的輝煌，也是中國經(jīng)濟走向未來的基點。一定要、也一定能打破“成也房地產(chǎn)，敗也房地產(chǎn)”的魔咒，轉(zhuǎn)房市之危為中國經(jīng)濟騰飛之機，續(xù)寫民族復興的偉大輝煌。如果也可以像囤房圈地一樣囤糧，市場“供不應求”國人吃住價格飛漲，中國將會怎樣？如果各級玫府的經(jīng)濟推動能力隨著土地財政的萎縮而枯竭，經(jīng)濟發(fā)展的組織力量潰敖，中國經(jīng)濟將會怎樣？如果高收人群體有購買力而無購買意愿，中等.中高收入群體有購買意愿而無購買力，中國房市將會怎樣？如果開發(fā)商為富人蓋房，政府為低收入群體提供住房保障，誰來解決龐大的“夾心層”群體的住房問題？如果住房保值升值的資產(chǎn)屬性掩蓋了住房安居消費的民生屬性，何以實現(xiàn)住房的資產(chǎn)價值？如果各級地方致府“經(jīng)營城市，經(jīng)營土地”，誰來“經(jīng)營市場，服務企業(yè)”？如果“資源推動”的“老馬”累癱了，“創(chuàng)新推動”的“新馬”又沒有成長起來，中國經(jīng)濟的發(fā)展動力從何而來？
本書是筆者2008年出版的《中國安居之路——走出房地產(chǎn)迷局》(馮燮剛，《中國安居之路——走出房地產(chǎn)迷局》，上海遠東出版社2008年版，以下簡稱《迷局》)的姊妹篇。筆者從2007年年初開始動手寫《迷局》一書，到2007年9月成稿時，正值央行推ms．套房政策，中國房市開始進入調(diào)整期。2009年7月份．當中國房市由小陽春進入盛夏狂歡之際，筆者開始本書的寫作。到2010年元月，筆者基本完成本書的起草工作、開始啟動出版事宜時，中國房市已經(jīng)在2009年年關(guān)之交殘酷地來了一個從盛夏到寒冬的大轉(zhuǎn)身。
在一浪高過一浪的“地王潮”中，中國房市節(jié)節(jié)上升，頻創(chuàng)歷史新高。但筆者的心情卻越來越沉重。中國房市承受了太多，經(jīng)濟、政治、道德，希望、成功、失敗、失望、憤怒甚至仇恨，
城鎮(zhèn)居民的安居夢想、農(nóng)民的保障與富裕、地方政府的財力與信用、中央政府的理想和責任、開發(fā)商和投資投機群體的發(fā)財夢、經(jīng)濟增長與經(jīng)濟金融安全，等等，都在充滿雜音的盛大派對中，
被揉合成看不清、道不明、摸不著、抓不到的東西，無處不在，無時不有，詭異地在中國大地上空盤旋不散。
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