本書共分10章,主要包括: 第1章緒論。主要涉及研究的背景、問題的提出、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究的范圍、研究的思路與方法及創(chuàng)新點(diǎn)。 第2章我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。該部分通過對(duì)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管部門、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用者三個(gè)角度進(jìn)行跟蹤調(diào)查,認(rèn)為我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的總體狀況呈逐年上升趨勢(shì),但實(shí)踐中存在的問題仍然相當(dāng)嚴(yán)重,主要表現(xiàn)在評(píng)估人員質(zhì)量意識(shí)不高、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)模糊、執(zhí)業(yè)不規(guī)范、內(nèi)部控制制度薄弱等方面。加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員的質(zhì)量控制,提高資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量水平是促進(jìn)整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展、保障社會(huì)資源合理分配和公平交易順利實(shí)現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)。 第3章資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量基本理論問題。重點(diǎn)闡述了資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的基本概念、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的基本構(gòu)成要素和質(zhì)量特征、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的目標(biāo)、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量影響因素等基本理論問題。旨在通過明確這些基本理論問題,為以后各章的研究奠定基礎(chǔ)。 第4章基于不同評(píng)估利益相關(guān)者的評(píng)估質(zhì)量動(dòng)因分析。重點(diǎn)從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度出發(fā),通過對(duì)資產(chǎn)評(píng)估信息的供給者、需求者和監(jiān)管者三者間的關(guān)系進(jìn)行分析,運(yùn)用博弈論、市場(chǎng)供求的基本理論以及成本效益分析方法對(duì)影響我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的深層次原因進(jìn)行分析,旨在找出影響我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的根本原因,為尋求提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的對(duì)策奠定基礎(chǔ)。 第5章資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵與評(píng)估過程有序度評(píng)價(jià)。重點(diǎn)運(yùn)用信息經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論,分析了資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)的熵,構(gòu)建了資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)熵的計(jì)量模型,通過對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)熵值的計(jì)算,提出了科學(xué)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)運(yùn)行有序程度的方法。 第6章資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量監(jiān)管模式與質(zhì)量評(píng)價(jià)。重點(diǎn)從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)外部監(jiān)管者的角度,探討對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)管模式和質(zhì)量評(píng)價(jià)問題,從資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)價(jià)和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)兩個(gè)層面,重點(diǎn)研究了評(píng)估監(jiān)管部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法。旨在為監(jiān)管部門科學(xué)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估信息需求者合理選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)提供依據(jù)。 第7章資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制。重點(diǎn)從資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理者的角度,探討資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制系統(tǒng)的構(gòu)建及對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量控制的內(nèi)容,旨在為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)加強(qiáng)自身內(nèi)部建設(shè),提高資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量提供依據(jù)。 第8章提高我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的對(duì)策與建議。重點(diǎn)從宏觀、中觀和微觀三個(gè)層面分別對(duì)政府監(jiān)管、行業(yè)監(jiān)管和評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制應(yīng)當(dāng)采取的對(duì)策提出建議,為在資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)內(nèi)外建立一種全方位的質(zhì)量控制機(jī)制,以實(shí)現(xiàn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量總體水平的提高提供決策依據(jù)。 第9章應(yīng)用案例。主要是運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)熵值計(jì)算方法對(duì)82家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估過程有序度進(jìn)行評(píng)價(jià),為科學(xué)評(píng)價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供一個(gè)新途徑。 第10章總結(jié)與展望。對(duì)本書的主要結(jié)論進(jìn)行了歸納和總結(jié),為進(jìn)一步研究指明方向。
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