本書是在寧波市重大科研招標(biāo)課題——寧波市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新研究成果的基礎(chǔ)上整理和提煉出來的學(xué)術(shù)專著。它針對(duì)當(dāng)前城市地價(jià)評(píng)估的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題開展了系統(tǒng)研究，在對(duì)城市地價(jià)進(jìn)行再認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，揭示出了城市地價(jià)形成和變化的規(guī)律，在基準(zhǔn)地價(jià)更新技術(shù)路線、基準(zhǔn)地價(jià)的用途細(xì)分和應(yīng)用、樓面地價(jià)評(píng)估和應(yīng)用、城市宗地價(jià)格評(píng)估修正體系建立、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理確定、工業(yè)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的合理測(cè)算、地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系和城市土地資產(chǎn)價(jià)值核算、綠色土地價(jià)格應(yīng)用等方面進(jìn)行了深入研究。并理論聯(lián)系實(shí)際，提出了寧波市基準(zhǔn)地價(jià)的更新成果，建立了基于WebGIS的寧波市城鎮(zhèn)地價(jià)信息發(fā)布和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，為我國(guó)城市基準(zhǔn)地價(jià)更新、城鎮(zhèn)地價(jià)信息發(fā)布和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和開發(fā)提供了一個(gè)成功的范例。
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