diyi章 導(dǎo)論
diyi節(jié) 土地與城市土地
第二節(jié) 城市的內(nèi)涵及職能
第三節(jié) 城市土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對象及其自然-經(jīng)濟(jì)特征
第四節(jié) 研究城市土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的必要性及土地經(jīng)濟(jì)體制的目標(biāo)模式
第二章 城市土地需求
diyi節(jié) 競價租金與土地需求
第二節(jié) 城市商業(yè)土地需求
第三節(jié) 城市工業(yè)土地需求
第四節(jié) 城市住宅土地需求
第五節(jié) 影響城市土地需求的其他因素
第六節(jié) 城市土地的投機(jī)需求
案例分析 城市土地需求動力機(jī)制及城市土地需求預(yù)測的一般框架
第三章 城市土地供給
diyi節(jié) 城市土地供給概述
第二節(jié) 城市土地存量與增量供給
第三節(jié) 城市土地供給約束與土地利用效率
案例分析 昆山集約用地的實(shí)踐
第四章 城市土地市場
diyi節(jié) 城市土地市場均衡
第二節(jié) 城市土地市場結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 城市土地市場管理
案例分析 土地制度改革要求市場化和公平競爭
第五章 城市地租、地價理論及應(yīng)用
diyi節(jié) 城市地租理論及其應(yīng)用
第二節(jié) 城市地價理論及其應(yīng)用
第三節(jié) 地價與房價的關(guān)系
案例分析 中國的地租
第六章 城市土地產(chǎn)權(quán)制度
diyi節(jié) 城市土地產(chǎn)權(quán)制度概述
第二節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)制度的國際比較
第三節(jié) 我國城市土地產(chǎn)權(quán)制度
第四節(jié) 我國城市土地產(chǎn)權(quán)制度存在的問題及改革方向
案例分析 土地產(chǎn)權(quán)激勵約束弱化導(dǎo)致的效率困境
第七章 城市土地利用
diyi節(jié) 城市土地利用概述
第二節(jié) 城市土地利用模型
第三節(jié) 我國城市土地利用
案例分析 集約用地決定未來5～10年我國城市發(fā)展
第八章 城市土地利用規(guī)劃
diyi節(jié) 城市土地利用規(guī)劃概述
第二節(jié) 國外城市土地利用規(guī)劃體系
第三節(jié) 我國城市土地利用規(guī)劃體系
第四節(jié) 我國城市土地利用規(guī)劃管理
案例分析 深圳與新加坡兩大城市土地利用和規(guī)劃的差距
第九章 城市土地金融
diyi節(jié) 城市土地金融概述
第二節(jié) 城市土地抵押貸款融資
第三節(jié) 城市土地信托融資
第四節(jié) 城市土地證券化融資
案例分析 信托參與：土地開發(fā)產(chǎn)業(yè)化突破口
第十章 城市土地稅收
diyi節(jié) 城市土地稅收概述
第二節(jié) 土地稅與城市經(jīng)濟(jì)均衡
第三節(jié) 土地稅與城市擴(kuò)展
第四節(jié) 土地稅與房地產(chǎn)市場
第五節(jié) 土地稅收體系國際比較及對我國的啟示
案例分析 觀察地產(chǎn)稅收：在爭議中前行
第十一章 城市土地經(jīng)營
diyi節(jié) 城市經(jīng)營
第二節(jié) 城市經(jīng)營與土地儲備
第三節(jié) 城市土地經(jīng)營模式
案例分析 從日本案例看軌道交通和房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系
第十二章 城市土地管理體制
diyi節(jié) 世界各國城市土地管理體制比較
第二節(jié) 我國港臺地區(qū)現(xiàn)行土地制度
第三節(jié) 我國城市土地管理體制的演變
第四節(jié) 我國現(xiàn)行城市土地管理體制的確立與運(yùn)行
案例分析 做好土地管理“收”與“放”的平衡和協(xié)調(diào)
參考文獻(xiàn)
后記
|
