本書(shū)以土地、開(kāi)發(fā)、交易和使用為線索，以物權(quán)法為指導(dǎo)思想，以現(xiàn)行房地產(chǎn)法規(guī)為依據(jù)，堅(jiān)持理論與實(shí)務(wù)相結(jié)合原則，對(duì)房地產(chǎn)法律體系進(jìn)行構(gòu)建，對(duì)現(xiàn)行法律規(guī)范加以梳理，對(duì)立法、司法中的實(shí)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行剖析和釋疑。本書(shū)共二十二章由導(dǎo)論和四編組成。diyi編房地產(chǎn)法基礎(chǔ)，包括我國(guó)建設(shè)用地、土地使用權(quán)的取得方式、房地產(chǎn)權(quán)關(guān)系、房地產(chǎn)登記制度等；第二編房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的行政監(jiān)管、建設(shè)工程施工合同、工程建筑質(zhì)量管理、房屋拆遷安置與補(bǔ)償制度等；第三編房地產(chǎn)交易，包括商品房買(mǎi)賣(mài)基礎(chǔ)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人住房按揭貸款、房屋買(mǎi)賣(mài)辛介服務(wù)、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押制度等；第四編區(qū)分所有和物業(yè)管理制度，包括區(qū)分所有、物業(yè)管理法律關(guān)系的主體和物業(yè)管理服務(wù)合同制度等。本書(shū)主要供法學(xué)專業(yè)本科生教學(xué)使用，亦可以作為研究生和其他層次的教學(xué)用書(shū)或房地產(chǎn)法讀物。
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