本書是房地產(chǎn)法的案例教學(xué)用書。全書遵循房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從立項(xiàng)、取得土地至建設(shè)、銷售再到物業(yè)使用管理的脈絡(luò)，涉及房地產(chǎn)開發(fā)用地、項(xiàng)目實(shí)施、工程建設(shè)、房產(chǎn)交易、物業(yè)管理等具體法律制度。全書分為四章，diyi章房地產(chǎn)開發(fā)用地制度，通過若干典型案例介紹了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地取得的幾種方式以及土地取得和使用中的一些法律問題；第二章房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)制度，包括規(guī)劃許可、項(xiàng)目實(shí)施、工程造價(jià)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量以及房屋拆遷等法律制度；第三章房產(chǎn)交易制度，具體案例涉及商品房預(yù)售、銷售、贈(zèng)與、租賃、抵押中的若干法律問題；第四章物業(yè)管理制度，涵蓋了物業(yè)服務(wù)合同、人身損害賠償、車輛保管、物業(yè)費(fèi)使用等法律問題。每個(gè)案例評(píng)析又由案情介紹、法律適用分析、相關(guān)問題法理學(xué)分析、法律法規(guī)相關(guān)鏈接四個(gè)部分組成。本書在編寫方法上有別于一般的案例教材，每一項(xiàng)法律制度或法律問題均選擇一個(gè)典型案例進(jìn)行理論評(píng)析。在對(duì)案情進(jìn)行介紹的基礎(chǔ)上，注重相關(guān)問題的分析，力求使讀者能夠通過一個(gè)典型案例的學(xué)習(xí)，掌握與這一問題相關(guān)的、完整的法律制度。本書可作為法學(xué)專業(yè)本科生教學(xué)使用，亦可作為其他層次的房地產(chǎn)法教學(xué)用書或參考讀物。
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