多年來美國政府一直是經(jīng)濟(jì)的堅強(qiáng)后盾，而人們常常無視現(xiàn)實，正是這種無知和偏見助長了形形色色的大放厥詞�？匆豢捶渴欣镔彿咳似毡槭走x的30年期固定利率的抵押按揭貸款，我們可想而知聯(lián)邦政府給房貸投資人做了多大的保證呀！堅信政府會跟20世紀(jì)30年代大蕭條時一樣挺身而出，否則投資人哪肯給30年期可承受的固定利率貸款？有地產(chǎn)專家振振有詞地提出，政府擔(dān)保是否太便宜了私有投資人，還有人直言政府本不該提出擔(dān)保。然而對大量購房人來說，固定利率貸款讓人們不再為利率浮動和貸款中斷擔(dān)心，它無疑是置業(yè)首選。而此時30年期房貸的出籠正是沖著經(jīng)濟(jì)危機(jī)而來，事實證明這是一個英明決策。
政府的不離不棄也堅定了人們創(chuàng)業(yè)和投資的決心，而創(chuàng)業(yè)、投資正是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基石。如果人們對不期而至的經(jīng)濟(jì)下滑聞風(fēng)喪膽，誰會去開創(chuàng)新事業(yè)，尤其是那些需要由新技術(shù)和新點(diǎn)子慢慢孵化出來的事業(yè)呢？要知道，缺乏充分經(jīng)濟(jì)安全感的過分謹(jǐn)慎將會禁錮資本主義的發(fā)展。當(dāng)然倡導(dǎo)穩(wěn)健投資與煽動投機(jī)取巧還是有差別的，雖然政府有時也會兩相混淆—但是我們還是要對政府所引領(lǐng)的穩(wěn)健投資方向充滿信心。
馬克?贊迪
Mark Zandi
穆迪公司調(diào)研部、穆迪分析機(jī)構(gòu)的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。曾聯(lián)合創(chuàng)辦了經(jīng)濟(jì)咨詢公司Economy.com，該公司于2005年年底被穆迪評級機(jī)構(gòu)收至麾下。
贊迪為住房貸款保證保險公司（MGIC）以及再投資基金（The Reinvestment Fund）擔(dān)任董事，前者是全美最大抵押貸款保險商，后者是一家非營利機(jī)構(gòu)。
贊迪曾為奧巴馬政府擔(dān)任顧問，在國會陳詞。他還經(jīng)常在全美廣播公司財經(jīng)頻道（CNBC）、全美公共電臺（NPR）、有線電視新聞網(wǎng)絡(luò)（CNN）以及全國廣播公司“與媒體見面”欄目里擔(dān)任嘉賓。
著有《影響美國經(jīng)濟(jì)政策的思考》（Financial Shock）等書。
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