最近房地產(chǎn)也算是暖風(fēng)頻吹了，政策的放松明顯。但是銷售市場總體并沒有回暖，只是在存量之間調(diào)整罷了。目前，降價明顯，在一些區(qū)域，降10％左右的價格，還是能去化不少量的。我們公司有幾個均在省會城市或副省會的項目，統(tǒng)統(tǒng)低于我們拿地時候的預(yù)期售價15％以上開盤，開盤當(dāng)天售罄的也有。今天和其中一個項目的銷售總監(jiān)聊，他說主要還是當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)小開發(fā)商還在死扛，賠不起，不像全國性的大開發(fā)商，有很多老項目可以賺利潤，新項目走量要業(yè)績。我們比預(yù)期低了這么多開盤，當(dāng)天就干掉一棟樓。說明需求還是有的，剛需最看重的還是總價，只要便宜，還是有很多客戶的。
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