針對當(dāng)前人們對房產(chǎn)稅的種種疑惑，本書厘清房產(chǎn)稅的法理基礎(chǔ)、開征房產(chǎn)稅的目的、房產(chǎn)稅和土地出讓金的關(guān)系、征收房產(chǎn)稅依據(jù)的房價和稅率等問題，提出了簡單可行的征收房產(chǎn)稅的方法。
開征房產(chǎn)稅有沒有法理基礎(chǔ)？房產(chǎn)稅在本質(zhì)上是對居民住房產(chǎn)權(quán)的保護費和資源使用費。
中國稅制改革的大方向是減稅。如果沒有綜合稅改的全面安排，開征房產(chǎn)稅必然是加稅，不符合減稅的要求。
土地出讓金（地價）構(gòu)成房屋產(chǎn)權(quán)的一部分，而房產(chǎn)稅的本質(zhì)是產(chǎn)權(quán)保護費。
要劃清房產(chǎn)稅征收的邊界，以免在執(zhí)行過程中造成混亂，并給尋租活動提供空間。
一套簡單可行的房產(chǎn)稅征收方案是改革能否成功的關(guān)鍵。
徐滇慶
加拿大西安大略大學(xué)休倫學(xué)院經(jīng)濟系終身教授。兼任北京大學(xué)、中山大學(xué)、香港科技大學(xué)、東北大學(xué)、西安交通大學(xué)、華中科技大學(xué)、東北財經(jīng)大學(xué)等高校客座教授。加中金融學(xué)會顧問，中國留美經(jīng)濟學(xué)會學(xué)術(shù)委員，《中國經(jīng)濟評論》《數(shù)量經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟研究》等經(jīng)濟學(xué)雜志編輯。
曾任世界銀行和亞洲開發(fā)銀行顧問、長城金融研究所所長。
2003年獲孫冶方經(jīng)濟科學(xué)獎，2012年獲張培剛發(fā)展經(jīng)濟學(xué)獎。著有《政府與經(jīng)濟發(fā)展》《世界格局與中國經(jīng)濟發(fā)展策略》《政府在經(jīng)濟發(fā)展中的作用》《房價與泡沫經(jīng)濟》《房價與物業(yè)稅》《終結(jié)貧窮之路》《經(jīng)濟命脈系三農(nóng)》《中國不怕》《看懂中國貧富差距》等幾十部專著。在北美、歐洲和中國大陸的學(xué)術(shù)雜志上發(fā)表數(shù)百篇論文。
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