中國目前的商業(yè)地產(chǎn)處在一個(gè)爆發(fā)階段，也是市場(chǎng)高度活躍期。截至2014年底，全國約有4 000家購物中心，累計(jì)商業(yè)建筑面積已經(jīng)達(dá)到4億平方米，按全國每年增加400家以上計(jì)算，2015年預(yù)計(jì)達(dá)到4 500家，2020年預(yù)計(jì)達(dá)到10 000家。然而，絕大部分業(yè)內(nèi)管理者仍處于摸著石頭過河的階段。在整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)的過程當(dāng)中，開發(fā)商從前期的調(diào)研策劃、建筑設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、品牌招商、法律事務(wù)，到中期的物管工程、IT信息系統(tǒng)建設(shè)配合和營運(yùn)管理，再到后期的營運(yùn)推廣、財(cái)務(wù)預(yù)算與財(cái)務(wù)報(bào)表等環(huán)節(jié)都需要不同的專業(yè)人才。但是行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有的大部分從業(yè)人員從質(zhì)量和數(shù)量上都不能夠滿足現(xiàn)有的市場(chǎng)需要，很多行業(yè)內(nèi)的從業(yè)人員都是從其他行業(yè) （如零售業(yè)、百貨商場(chǎng)／住宅開發(fā)行業(yè)）轉(zhuǎn)行的。因此整個(gè)行業(yè)中十分缺乏具有專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的人才，同時(shí)也急需具有大局觀的專業(yè)管理者。
作者：張恩忠，周庭銳，楊創(chuàng)，劉婷婷
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