“商品房并非人人買得起”，“炒房無(wú)罪”，“房?jī)r(jià)一點(diǎn)也不高”，當(dāng)任志強(qiáng)說(shuō)出這些話時(shí)，必定招致眾聲反駁，甚至謾罵和攻擊。但近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，卻一步步地印證了任志強(qiáng)的觀點(diǎn)。當(dāng)人們正為掐頭去尾后的任式雷言大罵，房?jī)r(jià)卻正如其所言，蹭蹭上漲。
他放出“雷言”的同時(shí)，也在不斷指責(zé)人們曲解了他的原意。是他太過(guò)狂傲，還是我們太過(guò)粗心？今天，讓我們靜下心來(lái)讀任志強(qiáng)。
本書(shū)為任志強(qiáng)近三年來(lái)的在房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)言結(jié)集。其中包含保障性住房、房地產(chǎn)市場(chǎng)化、地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系、房地產(chǎn)泡沫、房產(chǎn)投資等各個(gè)方面，言辭辛辣而鞭辟入里。他的觀點(diǎn)是對(duì)是錯(cuò)，任你評(píng)說(shuō)。
作者簡(jiǎn)介
現(xiàn)為北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁、北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、黨委副書(shū)記，北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)。并在華遠(yuǎn)集團(tuán)持有股權(quán)的合資公司或下屬公司擔(dān)任董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等職。任全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)及多個(gè)社團(tuán)組織、大學(xué)等機(jī)構(gòu)任顧問(wèn)、理事、兼職教授、副主席等職務(wù)。曾當(dāng)選為西城區(qū)人大代表、北京市第九屆、第十屆政協(xié)委員，現(xiàn)任北京市第十一屆政協(xié)委員。
個(gè)人著作及文章：著書(shū)《任人評(píng)說(shuō)》、《任我評(píng)說(shuō)》，多次發(fā)表各種房地產(chǎn)理論、市場(chǎng)、法規(guī)、管理等方面的文章，多次參與國(guó)務(wù)院、建設(shè)部政策法規(guī)的制定，包括2003年國(guó)務(wù)院“18號(hào)文件”的制定等。
目錄：
自?序V
第一章?商品房并非普惠式消費(fèi)品001
什么是保障002
誰(shuí)在拉動(dòng)保障性住房的建設(shè)007
“有其所”還是“有其屋”011
換個(gè)思路解決房?jī)r(jià)問(wèn)題016
商品房不是普惠消費(fèi)品020
第二章?是市場(chǎng)化的問(wèn)題嗎？023
改革的權(quán)利與代價(jià)024
還給市場(chǎng)定價(jià)權(quán)028
住房最大的腐敗在于制度032
讓市場(chǎng)決定未來(lái)038
中國(guó)經(jīng)濟(jì)的政治周期性042
胳膊擰不過(guò)大腿048
第三章?別拿日本泡沫當(dāng)鏡子057
別拿日本泡沫當(dāng)鏡子058
再論別拿日本泡沫當(dāng)鏡子082
中美情況的對(duì)比088
第四章?地價(jià)推高房?jī)r(jià)勿庸置疑099
北京的房?jī)r(jià)100
全國(guó)的房?jī)r(jià)104
地價(jià)的期貨作用108
房?jī)r(jià)波動(dòng)是因還是果113
尷尬的“天價(jià)地”119
“地王”頻出的反問(wèn)123
“地王”頻出的反問(wèn)之二126
目?錄?contents
第五章?請(qǐng)用數(shù)據(jù)說(shuō)服我129
請(qǐng)用數(shù)據(jù)說(shuō)服我130
房?jī)r(jià)漲了多少132
批判《北京藍(lán)皮書(shū)》136
質(zhì)疑北京市社會(huì)科學(xué)院的科學(xué)性142
分析報(bào)告說(shuō)明什么150
數(shù)字的解讀154
謬誤的泡沫157
越描越黑163
算不清楚的一筆糊涂賬168
第六章?情緒不能代替規(guī)律173
情緒不能代替規(guī)律174
焦慮轉(zhuǎn)化為仇恨178
痞子文化189
扔鞋引發(fā)的思考195
第七章?何須分清幾套房？211
不要被媒體忽悠了212
資金不是推動(dòng)房?jī)r(jià)上升的動(dòng)因217
何須分清幾套房219
投資與炒房224
不是救市而是糾錯(cuò)228
房地產(chǎn)應(yīng)該慶幸未列入十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中233
平均銷售不能說(shuō)明泡沫237
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